Домой Недвижимость Эксперты: выдачи ипотеки в 2021 году могут вырасти до 4,5 трлн рублей

Эксперты: выдачи ипотеки в 2021 году могут вырасти до 4,5 трлн рублей

Специалисты считают, что средние ипотечные ставки на вторичном рынке в этом году вырастут на 0,5-1 п. п. и приблизятся к 9%

Эксперты: выдачи ипотеки в 2021 году могут вырасти до 4,5 трлн рублей

Выдачи ипотеки в 2021 году могут вырасти до 4,5 против 4,4 трлн рублей в 2020 году, говорится в аналитической записке "Жилье в ипотеку: иллюзия доступности", подготовленной агентством "Эксперт РА". Темп роста ипотечной выдачи в этом году составит около 1% по сравнению с 51% в 2020 году, считают эксперты.

"Высокие темпы роста в 1-м полугодии 2021 года позволят ипотечному рынку незначительно превысить показатели 2020 года. По нашей оценке, выдачи могут составить до 4,5 против 4,4 трлн рублей в 2020 году", — говорится в материале.

При этом сдерживать рынок, по мнению аналитиков, будет реализовавшийся с опережением в 2020 году и первой половине 2021 года спрос на ипотеку, как для целей покупки жилья, так и в инвестиционных целях. Также будет снижаться количество новых платежеспособных заемщиков в связи с сокращением реальных доходов населения и ростом рыночных ставок на фоне ужесточения денежно-кредитной политики (повышения ЦБ РФ ключевой ставки). Однако рынок поддержит увеличение выдачи по льготной программе семейной ипотеки, круг получателей которой был расширен.

Кроме того, на фоне роста рыночных ставок и сокращения льготной ипотечной госпрограммы под 6,5%, которая обеспечивала большую долю продаж, возможна активизация запуска совместных программ банков с застройщиками.

Средние ипотечные ставки на вторичном рынке в этом году вырастут на 0,5-1 п. п. и приблизятся к 9%, на первичном рынке средние ставки будут повышаться медленнее из-за наличия льготных программ. При этом возврат с 1 августа 2021 года к допандемийным значениям коэффициентов риска по ипотечным ссудам с низким первоначальным взносом (от 15 до 20 %) существенного влияния на выдачи ипотеки не окажет.

Как определить дефицит йода без анализов: признаки и советы врача

Тироксин — жизненно необходимый для организма гормон. Он оказывает колоссальное влияние на нервную и сердечно-сосудистую системы, а также ускоряет обмен веществ и регулирует...

Самое читабельное

Магнитное поле древней Луны измерили по образцам с «Аполлона-17»

Оказалось, что по мощности оно было сопоставимо с современным магнитным полем ЗемлиТАСС, 27 сентября. Анализ фотографий поверхности Луны и образцов пород, собранных участниками экспедиции...

Ученые обнаружили важное условие, необходимое для роста мышц

Ученые доказали, что для роста мышц одних тренировок недостаточно. Еще один важный фактор — наличие здорового микробиома. Результаты исследования показали, что бактерии кишечника вырабатывают...

Похожие новости

Как определить дефицит йода без анализов: признаки и советы врача

Тироксин — жизненно необходимый для организма гормон. Он оказывает колоссальное влияние на нервную и сердечно-сосудистую системы, а также ускоряет обмен веществ и регулирует...

Магнитное поле древней Луны измерили по образцам с «Аполлона-17»

Оказалось, что по мощности оно было сопоставимо с современным магнитным полем ЗемлиТАСС, 27 сентября. Анализ фотографий поверхности Луны и образцов пород, собранных участниками экспедиции...

Ученые обнаружили важное условие, необходимое для роста мышц

Ученые доказали, что для роста мышц одних тренировок недостаточно. Еще один важный фактор — наличие здорового микробиома. Результаты исследования показали, что бактерии кишечника вырабатывают...

Вновь избранные депутаты Заксобрания Вологодчины получили мандаты

Избирком Вологодской области в понедельник вручил мандаты вновь избранным депутатам Законодательного собрания региона, всего парламентские удостоверения получили 34 человека, говорится в сообщении заксобрания...

Ученые рассказали, как тренировки влияют на гипертоников

Комплекс оздоровительных фитнес-тренировок для женщин-гипертоников разработали ученые Сибирского федерального университета (СФУ) в составе международной научной группы. По словам авторов, комбинированные занятия спортом позволят улучшить...