Домой Недвижимость Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

По словам руководителя отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский» Татьяны Ананьевой, с улучшением дорожной ситуации, разгрузкой основных развязок и уменьшением пробок, станет значительно удобнее и быстрее добираться до многих районов Подмосковья

Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД) не только улучшит транспортную доступность в Подмосковье, но и усилит интерес к загородной недвижимости. Такое мнение высказали опрошенные ТАСС риелторы.

В четверг президент России Владимир Путин открыл движение по заключительному участку ЦКАД. Трасса, построенная в соответствии с поручением главы государства, проходит по территории Подмосковья в 50 км от МКАД, пересекает 13 федеральных дорог и разгружает столичные улицы от транзитного транспорта. Протяженность ЦКАД составляет 336 км, разрешенная скорость движения — 110 км/ч.

Сейчас в связи с пандемией образовался огромный интерес к загородной недвижимости, люди хотели бы жить загородом, но в первую очередь, при принятии решения проживать там или нет, их смущает логистика, считает генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова. "ЦКАД улучшит транспортную ситуацию в Подмосковье, что может оказать радикальное влияние на спрос на загородном рынке, а это в свою очередь повлияет и на цены", — сказал она, добавив, что оценить влияние ЦКАД на рынок можно будет в перспективе двух лет.

В российских городах есть примеры, когда строительство кольцевых дорог приводило к революционному изменению рынка загородной недвижимости, отметил, в свою очередь, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков. "В результате предпочтения покупателей переориентировались на ранее менее привлекательные и уступающие в цене варианты, а порой это приводило к более равномерному распределению спроса без доминирующих направлений", — сказал собеседник информагентства.

С улучшением дорожной ситуации, разгрузкой основных развязок и уменьшением пробок, станет значительно удобнее и быстрее добираться до многих районов Подмосковья это повысит интерес к загородной недвижимости на удалении 50-60 км от Москвы, высказала мнение информагентству руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ "Сущевский" Татьяна Ананьева. "Цены на загородную недвижимость и так последнее время растут, что связано с ситуацией вокруг ковид, но, думаю, многие участки в районе ЦКАД также подрастут в цене. Но есть и минус. Трасса стала более шумной и загруженной, в связи с чем близлежащие участки, где будет слышен шум, скорее потеряют в цене", — полагает она.

Загородная недвижимость в Московской области пользуется большим спросом, и локации рядом с ЦКАД — не исключение, отмечает директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова. "Вероятнее всего, динамика будет разнонаправленной. Прайс в расположенных вплотную к ЦКАД поселках может пойти вниз из-за снижения комфортности проживания. В свою очередь, улучшение транспортной доступности приведет к повышению стоимости лотов в некоторых проектах", — прогнозирует собеседница ТАСС.

Стали известны подробности о состоянии Кравчука после операции

Состояние здоровья первого президента Украины и главы делегации Киева в трехсторонней контактной группе (ТКГ) Леонида Кравчука "в целом не улучшилось", заявила его пресс-секретарь...

Самое читабельное

Атомную подлодку «Красноярск» спустят на воду в Северодвинске 30 июля

Атомный подводный ракетный крейсер "Красноярск" в пятницу, 30 июля, торжественно спустят на воду на северодвинском предприятии "Севмаш", передает Издатель34 Новости со ссылкой на...

Женщины-астрономы исследовали солнечную бурю, которая произошла 8 марта 2019 года

Результаты их работы пригодятся в прогнозировании последствий подобных событийТАСС, 26 июля. Полностью состоящий из женщин коллектив астрофизиков выяснил, что причиной возникновения необычно слабой солнечной...

Похожие новости

Стали известны подробности о состоянии Кравчука после операции

Состояние здоровья первого президента Украины и главы делегации Киева в трехсторонней контактной группе (ТКГ) Леонида Кравчука "в целом не улучшилось", заявила его пресс-секретарь...

Атомную подлодку «Красноярск» спустят на воду в Северодвинске 30 июля

Атомный подводный ракетный крейсер "Красноярск" в пятницу, 30 июля, торжественно спустят на воду на северодвинском предприятии "Севмаш", передает Издатель34 Новости со ссылкой на...

Женщины-астрономы исследовали солнечную бурю, которая произошла 8 марта 2019 года

Результаты их работы пригодятся в прогнозировании последствий подобных событийТАСС, 26 июля. Полностью состоящий из женщин коллектив астрофизиков выяснил, что причиной возникновения необычно слабой солнечной...

Модуль «Пирс» отстыковался от МКС

Его место займет многоцелевой лабораторный модуль "Наука" Космический грузовой корабль "Прогресс МС-16" с модулем "Пирс" российского сегмента МКС отстыковался от модуля "Звезда" Международной космической...

Песков: Мишустин посещает те регионы страны, которые считает необходимым посетить

Премьер-министр РФ посещает те регионы страны, которые считает необходимым посетить - Песков о поездке Мишустина на Итуруп. Над развитием Курильского архипелага предстоит много...