Домой Недвижимость В Госдуме считают, что передача семейной ипотеки ДОМ.РФ повысит эффективность программы

В Госдуме считают, что передача семейной ипотеки ДОМ.РФ повысит эффективность программы

Ранее правительство России расширило перечень банков, которые могут выдавать кредиты по программе семейной ипотеки Назначение финансового института ДОМ.РФ оператором программы семейной ипотеки под 6% годовых повысит эффективность ее реализации. Такое мнение высказал ТАСС в среду глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Ранее правительство России расширило перечень банков, которые могут выдавать кредиты по программе семейной ипотеки. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, по которому заявки на получение средств по программе могут подавать и ранее не участвовавшие в ней банки. Также оператором программы семейной ипотеки назначен ДОМ.РФ вместо Минфина РФ. Теперь на официальном сайте института развития в жилищной сфере будет публиковаться информация о приеме заявок от банков и перераспределении средств по программе.

"С одной стороны, это разгрузка Минфина с несвойственной ему функции, а, с другой, это профессионализация работы ДОМ.РФ, потому что институт развития осуществляет работы, связанные с тем, чтобы реализовывать все государственные программы. <…> ДОМ.РФ постоянно мониторит ситуацию, предлагает новые идеи, у него десятки банков-партнеров по программе льготной ипотеки, поэтому я думаю, что это также возможности расширения использования этой программы с помощью большего числа партнеров", — сказал Аксаков.

Определение ДОМ.РФ оператором программы позитивно скажется на общей эффективности работы всей системы льготных ипотечных программ, не только семейной ипотеки, считают опрошенные ТАСС эксперты. "Можно только приветствовать некоторую централизацию всех государственных программ поддержки населения в вопросах улучшения жилищных условий на уровне единого оператора, который при этом является и единым институтом развития в жилищной сфере", — сказал генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Николай Алексеенко.

Перераспределение функций оператора программы от Минфина РФ к ДОМ.РФ является логичным шагом, продолжил заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов недвижимости, Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. Финансовый институт уже занимается оперативным управлением льготной ипотечной программой на новостройки под 6,5%, напомнил он. В то же время он затруднился оценить влияние изменений на динамику выдачи семейной ипотеки — может наблюдаться как рост выдачи, так и ее реализация в текущем темпе.

Цыганов считает, что следует также расширить программу семейной ипотеки на дома под ИЖС, подобное предложение ранее высказывалось в Минфине РФ. Такая мера особенно актуальна для некрупных городов, где небольшие объемы строительства многоквартирных домов, а под сельскую ипотеку под 2% годовых городские территории не попадают, отмечает эксперт. Однако кроме включения в программу семейной ипотеки частных домов должны появиться стандарты и требования к таким земельным участкам и домам из-за большого количества неликвидных объектов на рынке загородной недвижимости. "Если кредитор понимает, что участок и дом могут быть перепроданы, это означает, что кредит можно выдавать под залог такой недвижимости. Поэтому необходима стандартизация требований к домам и участкам и понимание, что в определенных местностях такая программа пойдет, а в других — нет", — говорит эксперт.

О семейной ипотеке

Программа ипотеки по льготной ставке не более 6% для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, была запущена в начале 2018 года по поручению президента Владимира Путина. По условиям программы, государство берет на себя обязательство по выплате банку разницы по ставке между 6% и фактической ставкой банка на льготный период. Весной 2019 года льготную ставку распространили на весь срок кредита. Также появилась возможность рефинансировать в рамках программы уже рефинансированные кредиты.

С момента запуска программы семейной ипотеки выдано 129,4 тыс. кредитов на 244,3 млрд рублей, такие данные ранее привел Минфин РФ. Всего из федерального бюджета на программу предоставлено субсидий на 6,3 млрд рублей.

В Госдуме считают, что передача семейной ипотеки ДОМ.РФ повысит эффективность программы

 

В квартире Геннадия Гудкова нашли патроны от пистолета, сообщил источник

В московской квартире, принадлежащей политику Геннадию Гудкову, нашли около 50 патронов, предположительно, от наградного пистолета Макарова – их направят на экспертизу; его сын...

Самое читабельное

В Израиле избрали нового президента

НЕТАНЬЯХУ СООБЩИЛ, ЧТО ПРЕЗИДЕНТОМ ИЗРАИЛЯ ИЗБРАН ПРЕДСЕДАТЕЛЬ "ЕВРЕЙСКОГО АГЕНТСТВА" ИЦХАК ГЕРЦОГИздатель34 Новости

«Известия»: в России предложили выдавать налоговый вычет при оформлении ипотеки

По данным издания, размер налогового вычета может составлять до 260 тыс. рублей Риелторская сеть "Этажи" предложила выдавать покупателям квартир налоговый вычет до 260 тыс....

Похожие новости

В квартире Геннадия Гудкова нашли патроны от пистолета, сообщил источник

В московской квартире, принадлежащей политику Геннадию Гудкову, нашли около 50 патронов, предположительно, от наградного пистолета Макарова – их направят на экспертизу; его сын...

В Израиле избрали нового президента

НЕТАНЬЯХУ СООБЩИЛ, ЧТО ПРЕЗИДЕНТОМ ИЗРАИЛЯ ИЗБРАН ПРЕДСЕДАТЕЛЬ "ЕВРЕЙСКОГО АГЕНТСТВА" ИЦХАК ГЕРЦОГИздатель34 Новости

«Известия»: в России предложили выдавать налоговый вычет при оформлении ипотеки

По данным издания, размер налогового вычета может составлять до 260 тыс. рублей Риелторская сеть "Этажи" предложила выдавать покупателям квартир налоговый вычет до 260 тыс....

Лавров заявил, что Москва делает выводы из угроз отключить Россию от SWIFT

Обновлено По словам министра, РФ не заинтересована в разрушении механизмов международной экономической системы Москва не заинтересована в разрушении механизмов международной экономической системы, но из-за угроз...

Кадыров стал самым богатым главой региона по итогам 2020 года

Глава Чечни задекларировал доход в размере 381 млн рублей Главы российских регионов во вторник завершили публикацию деклараций о доходах за 2020 год....